CABINET MICHEL SIMOND AVIGNON

Local commercial occupé par un snack Loyer 800 euros/mois HT HC + taxe foncière

CAMPING OCCITANIE 100 % de mobil homes Maison de fonction de standing 200 m2 CA 2022 : 807 keuros, CA restauration 650 keuros Prix en pleine propriété : 3,935 Meuros

LUBERON MONT VENTOUX : Salle de réception Gîtes Chambres d'hôtes XVIII ème siècle A l'abri des regards, dans un écrin de verdure de plus de 6 ha et planté de cyprès et d'oliviers, se cache une élégante demeure du XVIIIème siècle entièrement rénovée. Une authentique bastide à la décoration raffinée et ses nombreuses dépendances (maison d'amis, appartement piscine, garage, chai aménagé). Le bâtiment principal et les dépendances entourent une cour à l'ombre des platanes bicentenaires. Une maison d'amis indépendante et une annexe dans le prolongement communiquent avec la bastide. Une piscine de 18x6m, close de murs, avec un appartement donnant sur cet espace avec cuisine et pool house. Un garage huit voitures. Un chai aménagé. Classé bâtiment remarquable par la commune, ce bien exceptionnel se trouve au cœur de la Provence, à proximité des grands axes. Surface bâtie : 1.400 m2 Salle de réception : 300 m2 Piscine 6 m x 18 m Divers : Environnement calme, Mas indépendant, Arrosage automatique, Forage, Pompe à chaleur Prix de vente : 7,5 Meuros

EXCLUSIVITE MS MENUISERIE : Entreprise saine et solide créée en 1993, spécialisée dans le domaine de la menuiserie bois intérieur, l'agencement et le mobilier sur mesure pour les professionnels réalisant un C.A constant de plus de 6 M€ par an et une visibilité de 2 années de marchés signés (13 M€). Cession de 100% des titres de la société sur la base d'une valeur économique de 2.7 M€ L'entreprise et son Marché : * Activité : Menuiserie intérieure tertiaire sur mesure (Blocs portes, mobilier et agencement, cloisons, habillage mural et décoratif .....) * Clientèle B to B (hôtels, hôpitaux, cinémas, théâtres, bureaux, maisons de retraite, lycées, collèges, universités, maternelles, établissements d'enseignements, de santé, d'arts, de spectacles, administratifs, commerciaux et plus généralement tous les bâtiments recevant du public.) Réalise 30 à 50 chantiers / an. * Prestations : Etudes / Fabrication / installation chez le client final sur une Zone de chalandise concentrée sur PACA * Locaux : Atelier de fabrication 2.360 m² sur 6.301 m² de terrain. * Effectifs : 21 personnes très qualifiées ( 1 directeur de travaux, 1 conducteur de travaux, 1 responsable bureau d'études, 1 assistante comptable, 1 assistante adm, 3 chefs d'atelier, 10 menuisiers, 3 apprentis / En externe: 3 conducteurs de travaux et équipes de pose en sous-traitance pour le débord. * Matériel industriel complet en bon état (défonceuse 3 axes, machines à commandes numériques, scie à panneaux à plat, 5 fourgons, 3 VL, 2 camions 20m3...... ) Ses Chiffres : (très stables) * C.A HT 2022: 6.132 Keuros / Capitaux Propres : 1.356 Keuros / Stocks : 121 Keuros / Trésorerie : 730 Keuros ..... 477 Keuros seront laissés / EBE Retraité moyen: 700 Keuros. * Visibilité : 13 M€ de marchés signés soit 2 années de visibilité. Cession de 100% titres de la société : 3.830 Keuros ( dont 121 Keuros de Stocks et 477 K€ de trésorerie) Sur la base d'une valeur économique de 2.700 Keuros Possibilité d'acquérir les murs pour 1.100 K€, très attractif au regard du loyer annuel à hauteur de 128 K€.